Tasación

La auto promoción es el sistemas  más común para financiar una casa como esta y es el lo que hemos elegido. Esto significa que cada mes hay una certificación del Aparejador, que contabiliza los gastos que se han hecho y que a su ves el Tasador cértifica. Esta Tasación tenía hasta el pasado mes un precio de 100€ + IVA, hasta que la empresa Tasadora, que te impone el Banco, ha subido de un golpe un 12%, 112€ +IVA, sin ningún tipo de aviso previo, arbitrariamente sin ninguna jutificación.  Y aquí una pequeña reflexión y un posible consejo.

Ya que las empresa tasadoras que nos impone el Banco pueden subirte la cuota de una tasación sin previo aviso y arbitrariamente de un 12% (¿y si fuera un 50%?) no estaría mal que cuando se firme la hipoteca con el Banco fijar el precio de la tasación por toda la durada de la construcción, a ver si cuela y tenéis mas suerte que nosotros.

La auto promozione é un sistema comune qui in Spagna per financiare la costruzione di una casa ed é il modello che noi abbiamo usato. Questo significa che ogni mese l'Architetto tecnico fa una certificazione dei lavori fatti e delle spese che a sua volta il tassatore imposto dalla Banca controlla per liberare i soldi del mutuo. Questa tassazione, obligata dalla banca, aveva fino a due mesi fa un prezzo di 100€ +IVA e che l'impresa di tassazione ha aumentato senza avviso di un 12%, ossia 112%+IVA. E quí un pensiero e un piccolo consiglio.

Giá che l'impresa che tassa é imposta dalla Banca e puó aumentarti il prezzo della tassazione senza previo avviso un 12& (e se era un 50%???) non sarebbe male che quando si firma un mutuo di auto promozione fissare un prezzo fisso, fino a fine contratto, del prezzo della tassazione mensuale, vedete se funziona e avete piú fortuna che noi.